Czym jest audyt przeciwpożarowy i dlaczego jest niezbędny?

Podstawa prawna audytu przeciwpożarowego

 Audyt przeciwpożarowy musi być zgodny z obowiązującymi przepisami, w tym: 

• ustawą z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej (Dz.U. 2021 poz. 869) – określającą obowiązki właścicieli i zarządców budynków w zakresie zapewnienia bezpieczeństwa pożarowego,
• rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719) – regulującym wymagania dotyczące zabezpieczeń przeciwpożarowych,
• Polskimi Normami dotyczącymi ochrony przeciwpożarowej, w tym:

1. PN-B-02852:2001 „Ochrona przeciwpożarowa budynków – Ograniczenie rozprzestrzeniania się ognia i dymu w budynkach – Wymagania”,
2. PN-EN 12845:2016 „Stałe urządzenia gaśnicze – Automatyczne instalacje tryskaczowe – Projektowanie, instalowanie i konserwacja”.

Regularne przeprowadzanie audytu bezpieczeństwa obiektu pozwala na spełnienie wymagań prawnych oraz uniknięcie konsekwencji związanych z niezgodnością systemów ochrony przeciwpożarowej z przepisami.

Zakres audytu przeciwpożarowego Man-Poż – co sprawdzamy?

W zależności od potrzeb audyt ppoż. może być przeprowadzony w dwóch wariantach:

• audyt problemowy – analiza konkretnego zagadnienia, na przykład skuteczności systemu oddymiania, zgodności dróg ewakuacyjnych czy stanu technicznego instalacji sygnalizacji pożarowej.
• audyt kompleksowy – szczegółowa ocena całego budynku, obejmująca wszystkie systemy ochrony przeciwpożarowej, pomieszczenia, instalacje oraz wyposażenie przeciwpożarowe.

Podczas audytu przeciwpożarowego w Man-Poż analizujemy:

• systemy wykrywania pożaru – ocena sprawności systemów sygnalizacji pożarowej, detektorów dymu i temperatury,
• systemy gaśnicze i hydrantowe – kontrola działania tryskaczy, hydrantów oraz podręcznego sprzętu gaśniczego,
• systemy oddymiania i wentylacji pożarowej – weryfikacja efektywności systemów odprowadzania dymu,
• drogi ewakuacyjne i oznakowanie przeciwpożarowe – sprawdzenie dostępności i prawidłowego oznakowania dróg ewakuacyjnych,
• zgodność budynku z przepisami ochrony przeciwpożarowej – analiza konstrukcji budynku pod kątem odporności ogniowej,
• dokumentacja przeciwpożarowa – kontrola instrukcji bezpieczeństwa pożarowego, procedur postępowania w razie pożaru,
• szkolenia i świadomość użytkowników budynku – weryfikacja poziomu przygotowania personelu do działania w przypadku zagrożenia.

Dobrze przeprowadzony audyt przeciwpożarowy pozwala na wykrycie potencjalnych nieprawidłowości oraz wskazanie rozwiązań, które mogą poprawić bezpieczeństwo obiektu.

Kiedy warto przeprowadzić audyt przeciwpożarowy?

Najczęstsze nieprawidłowości wykrywane przez Man-Poż podczas audytów przeciwpożarowych

W trakcie audytów często identyfikowane są błędy i zaniedbania, które mogą zwiększać ryzyko pożaru lub utrudniać skuteczną ewakuację. Do najczęstszych nieprawidłowości należą:

• niesprawne systemy sygnalizacji pożarowej,
• zablokowane lub niewłaściwie oznakowane drogi ewakuacyjne,
• brak aktualnej instrukcji bezpieczeństwa pożarowego,
• Nieprawidłowo działające systemy oddymiania,
• Brak szkoleń pracowników w zakresie postępowania w przypadku pożaru,
• Niewłaściwie rozmieszczone gaśnice i hydranty,
• Użycie materiałów łatwopalnych w miejscach wymagających specjalnych zabezpieczeń.

Przeprowadzenie audytu przeciwpożarowego pozwala na wykrycie zagrożeń i wdrożenie działań naprawczych, które zwiększą bezpieczeństwo użytkowników budynku.

Proces w Man-Poż, czyli co dzieje się po przeprowadzeniu audytu przeciwpożarowego? 

Po zakończeniu audytu przeciwpożarowego nasz zespół ekspertów opracowuje szczegółowy raport, który zawiera kompleksową analizę stanu ochrony przeciwpożarowej budynku. Dokument ten przedstawia:

• opis stanu faktycznego – identyfikacja wszystkich ocenianych elementów systemu ochrony ppoż.,
• lista wykrytych nieprawidłowości i zagrożeń – szczegółowy wykaz uchybień, które mogą wpłynąć na bezpieczeństwo obiektu,
• ocena zgodności z przepisami – analiza, czy budynek spełnia wymogi wynikające z aktualnych regulacji prawnych,
• rekomendacje dotyczące działań naprawczych – propozycje niezbędnych zmian, modernizacji oraz procedur, które należy wdrożyć w celu poprawy bezpieczeństwa pożarowego,
• plan działań korygujących – priorytetyzacja zaleceń w zależności od stopnia ryzyka, wskazanie optymalnych rozwiązań i harmonogramu wdrożenia,
• weryfikacja gotowości budynku do kontroli PSP – jeśli audyt był przeprowadzony w związku z nadchodzącą inspekcją straży pożarnej, raport zawiera także zalecenia dotyczące niezbędnych działań, które warto wdrożyć przed kontrolą.

W kolejnym kroku oferujemy wsparcie we wdrożeniu zaleceń, pomagając w:

• dostosowaniu systemów ochrony przeciwpożarowej do obowiązujących norm,
• optymalizacji środków ochrony ppoż., w tym montażu lub modernizacji systemów wykrywania pożaru, oddymiania, hydrantów czy tryskaczy,
• szkoleniu pracowników i użytkowników obiektu, aby zwiększyć ich świadomość dotyczącą postępowania w sytuacjach awaryjnych,
• sporządzeniu lub aktualizacji dokumentacji przeciwpożarowej, w tym instrukcji bezpieczeństwa pożarowego, procedur ewakuacji oraz scenariusza rozwoju zdarzeń w czasie pożaru.

Po wdrożeniu zaleceń możemy przeprowadzić ponowną weryfikację obiektu, aby sprawdzić, czy wszystkie zagrożenia zostały wyeliminowane i czy systemy przeciwpożarowe działają zgodnie z wymaganiami. Dzięki temu klienci Man-Poż mają pewność, że ich budynek jest w pełni zabezpieczony i zgodny z obowiązującymi regulacjami.

Dlaczego warto powierzyć audyt przeciwpożarowy Man-Poż?

Zamów audyt ppoż. i zadbaj o bezpieczeństwo swojego budynku

Nie czekaj na kontrolę straży pożarnej ani na realne zagrożenie, które może wykryć nieprawidłowości. Zamów profesjonalny audyt bezpieczeństwa obiektu, który pomoże zapewnić zgodność z przepisami i ochronę użytkowników.